1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
吹田市
55.8万円/㎡
前年比+16.5%
アパガーデンコート緑地公園
大阪府吹田市江坂町三丁目
/ 江坂駅 徒歩18分
2000年築 / 10階建 / 74戸 / RC造
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6階 / 75.54㎡の場合
相場
3,595万円
47.6万円/㎡
2,273
3,154
4,036
4,917
AI査定結果
推定相場価格
3,595万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,154万円〜4,036万円
41.8万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月9日
アパガーデンコート緑地公園
3,480万円（46.1万円/㎡）/ 6階 / 75.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は46.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 3,480万円 | 46.1万円 | 6階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 3,750万円 | 49.6万円 | 6階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 2,680万円 | 40.7万円 | 7階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,480万円 | 46.1万円 | 7階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 2,780万円 | 42.2万円 | 7階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 48.7万円 | 7階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 3,780万円 | 44.5万円 | 4階 | 84.87㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/07/07 | 2,500万円 | 38.0万円 | 7階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 3,480万円 | 46.4万円 | 4階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/05 | 3,580万円 | 47.7万円 | 4階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/19 | 3,680万円 | 49.0万円 | 6階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/19 | 3,798万円 | 50.6万円 | 6階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/03 | 3,899万円 | 51.9万円 | 6階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | アパガーデンコート緑地公園 吹田市江坂町三丁目 | 江坂駅18分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/12 | コンフォール緑地公園 吹田市江坂町三丁目 | 江坂駅13分 | 2,780万円 | 44.1万円 | 63.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/19 | ヴェルドール緑地公園南 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅13分 | 3,080万円 | 45.4万円 | 67.85㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/15 | コスモ江坂パークフォルム 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅14分 | 3,480万円 | 41.4万円 | 84㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/23 | パークホームズ緑地公園 吹田市江坂町四丁目 | 関大前駅7分 | 4,870万円 | 65.1万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2023/06/29 | ディナスティ緑地公園 吹田市江坂町三丁目 | 江坂駅12分 | 3,990万円 | 54.7万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/03 | スティツ吹田江坂グランプレナージュ 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅7分 | 4,000万円 | 57.1万円 | 70.05㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 32戸 | SRC |
| 2023/03/12 | リーガル江坂 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅6分 | 4,600万円 | 60.3万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/16 | ディオレ江坂 吹田市垂水町一丁目 | 江坂駅9分 | 4,590万円 | 68.1万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 85戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、吹田市では16.5%上昇しています。
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